Apartamento para Venda, Guarujá / SP

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade excepcional no coração da Enseada, em Guarujá. Este apartamento de 78 m² totais (65 m² privativos) combina localização privilegiada na zona Centro com acabamento pensado para atrair inquilinos de alto padrão. Com 2 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros completos e living arejado, a planta otimiza cada centímetro para conforto e praticidade. A vaga de garagem garante segurança, enquanto o portão eletrônico no condomínio reforça a rotina sem preocupações. A área de serviço e a cozinha funcional complementam o imóvel, tornando-o um ativo pronto para locação imediata.

A apenas passos de bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, este apartamento oferece um perfil de conveniência que maximiza a taxa de ocupação e a rentabilidade. O condomínio, com taxa de R$ 585,00 e IPTU de R$ 280,00, reflete custos compatíveis com o mercado local e um custo-benefício atrativo para quem busca fluxo de caixa consistente. A região privilegia fluxo turístico e moradia fixa, garantindo demanda contínua e valorização sólida ao longo dos anos.

Investidores experientes sabem que a combinação de infraestrutura, baixa custa mensal e potencial de valorização é rara de encontrar. Neste imóvel, cada detalhe – da sala ampla ao portão eletrônico – trabalha a favor de uma carteira de investimentos mais diversificada e lucrativa. Aproveite essa chance de aumentar seu portfólio com um ativo pronto para gerar renda imediatamente. Entre em contato e assegure já este excelente investimento no Guarujá!

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Av. Presidente Vargas, 454
Parque estuário (Vicente de carvalho) - Guarujá
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