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Apartamento para Venda, Guarujá / SP

Ref: AP002, bairro Pitangueiras, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, mobiliado, área útil 55,00 m²

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R$ 415.000

Condomínio

R$ 990,00

IPTU

300,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

Sala

1

Código: AP002

Endereço: Avenida Leomil, 1515

Zona: Centro

Região: Privilegiada

Ponto de Referência: Avelinos e Minuto Pão de Açucar

Bairro: Pitangueiras

Área Útil: 55,00 m²

Pavimento: 5

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 7.545,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Imagine descer do seu confortável apartamento mobiliado e, em poucos passos, sentir a brisa do mar na Pitangueiras. Situado em região verdadeiramente privilegiada no Centro do Guarujá – ao lado da Avelinos e do Minuto Pão de Açúcar –, este imóvel oferece 55 m² de puro charme, com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 banheiros modernamente equipados. O living integrado garante amplitude e luminosidade, realçado pelos móveis planejados e pelo ar‐condicionado split, que promovem conforto em todos os ambientes.

Ao adentrar, você encontrará uma cozinha funcional com despensa e área de serviço, pensadas para otimizar cada instante do dia a dia. O escritório atende perfeitamente ao home office, enquanto o portão eletrônico eleva a sensação de segurança. Cada detalhe, dos revestimentos de qualidade ao projeto de iluminação, é um convite para relaxar ou receber amigos com sofisticação. Com IPTU de apenas R$ 300,00 e condomínio de R$ 990,00, você desfruta de conveniência e baixo custo de manutenção em um dos melhores condomínios da cidade.

Viver aqui é sinônimo de acesso a uma infraestrutura completa: praias a poucos metros, bares e restaurantes renomados, escolas de referência, farmácias, shopping center e supermercado nas imediações. Sinta a liberdade de explorar o litoral sem abrir mão do conforto urbano. Não perca a chance de transformar seu estilo de vida: agende já sua visita e descubra como este apartamento pode ser o cenário perfeito para seus melhores momentos!

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
perto da praia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 98118-1108 (13) 33959-200 Vertex imóveis

Av. Presidente Vargas, 454
Parque estuário (Vicente de carvalho) - Guarujá
(13) 98118-1108 (13) 33959-200
verteximoveis123@gmail.com

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Creci: 28-0225

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